Рекомендации по выбору и покупке недвижимости

У каждого есть список желаний при покупке дома. Будь то определенная цена, размер, стиль, местоположение или что-то еще, предпочтения важны.

Но некоторые критерии имеют большее значение, чем другие, по мнению знающих людей. Мы попросили нескольких экспертов дать рекомендации о том, на что следует обратить внимание при покупке дома. А получить помощь с выбором дома и оформлением ипотеки можно здесь.

Прежде чем начать поиски дома — или даже думать о своих желаниях и потребностях в жилье — очень важно понять свой бюджет.

Одна из самых больших ошибок, которую может совершить покупатель, впервые приобретающий жилье, — это остановить свой выбор на определенном доме, а потом выяснить, что он ему не по карману.

На что обратить внимание при покупке дома?

При покупке дома необходимо учитывать многое: количество спален и ванных комнат, площадь открытого пространства, местные достопримечательности и безопасность района.

Как же расставить все приоритеты и решить, какой дом вам подходит?

Мы спросили у пяти экспертов в области недвижимости и жилья, на что следует обращать внимание при покупке дома. Они сошлись на восьми ключевых факторах, которые следует иметь в виду:

Цена
Очевидно, что вам нужно выбрать дом в пределах вашего ценового диапазона. При этом ежемесячный платеж по ипотеке должен быть комфортным для вас. Именно поэтому для большинства покупателей цена дома является решающим фактором.

На высококонкурентном рынке, где торги — обычное дело, а недвижимость продается в течение нескольких дней или даже часов, вы должны быть готовы к переговорам. Но не разоряйтесь на том, что вы в конечном итоге можете себе позволить.

Стиль и размер дома
Вы хотите быть довольны планировкой и площадью выбранного вами дома. Помните, что ваши потребности могут измениться по мере роста семьи, а также в случае появления новых членов семьи, поэтому тщательно продумайте краткосрочные и долгосрочные потребности в площади, а также практичность планировки.

Удобства в доме
Удобства внутри и вокруг дома также имеют большое значение — от типа напольного покрытия и качества кухонной техники до светильников, отделки ванной комнаты и заднего двора.

«Подумайте о тех аспектах дома, которые могут быть в списке ваших пожеланий», — добавляет Шмидт. «Хотите ли вы гараж или террасу? Может быть, готовый подвал или недостроенный подвал, в который вы можете внести свои личные штрихи?».

Постарайтесь сосредоточиться на дорогих функциях, которые вам будет сложнее добавить самостоятельно после покупки.