Вторичный рынок недвижимости в Москве: на что рассчитывать покупателям?
Цены на вторичную недвижимость в Москве продолжают снижаться. Несмотря на то, что деловой сезон в столице сейчас в самом разгаре, ожидаемое повышение спроса на жилье отсутствует. Согласно с информацией, представленной на портале moskva.naydidom.com, если вы желаете купить однокомнатную квартиру в Москве, вторичное жилье вам обойдется в среднем в 175 тысяч рублей за метр квадратный. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столице — 179 тысяч рублей за квадратный метр.
В каких районах Москвы покупать недвижимость наиболее выгодно?
Средняя стоимость жилья в столице может варьироваться от 102 до 518 тысяч рублей за метр квадратный в зависимости от того, в каком конкретно районе расположена соответствующая недвижимость. Тем же, кто желает на соответствующей покупке сэкономить, следует обратить свое внимание на такие районы.
- Зеленоград. Средняя стоимость жилья в этом районе за пределами МКАД составляет 102,4 тысячи рублей за метр квадратный и при этом продолжает снижаться.
- Восточное и Западное Бирюлево. Это также те районы, цены на недвижимость в пределах которых существенно ниже среднемосковского уровня. Приобрести квартиру здесь можно по средней цене в 114 тысяч рублей за квадратный метр. Правда, при этом нужно быть готовым к не самой лучшей транспортной ситуации.
- Вешняки, Выхино-Жулебино. В этих районах приобрести жилье на вторичном рынке можно заплатив в среднем по 120 тысяч рублей за каждый квадратный метр.
- Внуково, Ново-Переделкино. Если вы планируете приобрести жилье в столице по возможности недорого, то обратите внимание также и на эти районы. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 121 тысячу рублей.
- Южное Бутово. В относительной близости от станций метро «Улица Горчакова» или «Улица Скобелевская» можно приобрести квартиру, заплатив примерно по 123 тысячи рублей за метр квадратный.
- Северное Бутово. Еще один район, недвижимость на вторичном рынке которого может похвастаться доступными ценами. Чтобы поселиться здесь, нужно рассчитывать в среднем на 124 тысячи рублей за квадратный метр жилья.
Что прогнозируют эксперты?
Прогнозы специалистов портала irn.ru оптимизмом не отличаются. Они отмечают, что по количеству сделок купли-продажи осень 2016 года показала еще худший результат, чем осень 2015-го. И хоть покупательский спрос этого года на 15% опережает спрос прошлогодний, число сделок в нынешнем году на 20% меньше, чем в 2015-м.
Вот почему эксперты рекомендуют продавцам недвижимости не затягивать с реализацией своей собственности, так как в последующие месяца можно ожидать дальнейшее падение цен на квартиры на вторичном рынке недвижимости Москвы.
