“Мы накопили на квартиру“: реальные истории казахстанцев
Часто в разговорах можно услышать, что накопить на свое жилье в нашей стране довольно непросто. Tengri Life поговорил с несколькими казахстанцами и узнал их истории о приобретении заветных квадратных метров.
Часто в разговорах можно услышать, что накопить на свое жилье в нашей стране довольно непросто. Tengri Life поговорил с несколькими казахстанцами и узнал их истории о приобретении заветных квадратных метров.
Казахстанка Любовь поделилась опытом приобретения квартиры в Астане. Она замужем и вместе с супругом воспитывает дочь-школьницу.
«Когда мы искали квартиру, конечно, в первую очередь ориентировались на бюджет. Сразу поняли, что наличные будем копить очень долго, а жилье уже было необходимо. Устали снимать. Копили на первоначалку для ипотеки не один год. Приходилось откладывать каждую премию и как минимум 20 процентов от заработной платы, а иногда больше, по мере возможности. Конечно же, не брали никаких кредитов и рассрочек. Помимо этого, супруг периодически брал подработки, которые также сразу «шли в бюджет квартиры». Плюс мы открыли депозит, с которого невозможно было «отщипнуть». Ограничивать себя – самое сложное. Пришлось потерпеть. К счастью, это того стоило», – отметила она.
Как уточнила Любовь, даже после нескольких лет в режиме строгой экономии денег на первоначальный взнос за двухкомнатную квартиру не хватало.
«Покупать однокомнатную не было смысла, поскольку дочь уже подрастала и требовала больше пространства. Поэтому, накопив примерно чуть больше трех миллионов тенге, еще столько же мы взяли в долг у родных. Это позволило собрать нужную сумму и взять ипотеку в 2022 году на двухкомнатную квартиру в Астане, ее цена была на тот момент около 27 миллионов тенге», – добавила она.
На обустройство ипотечной квартиры на левом берегу семья взяла кредит. Сейчас супруги постепенно рассчитываются со всеми платежами и долгами, они постоянно мониторят рынок жилья и копят уже на трехкомнатную.
«При выборе квартиры важен был не только застройщик, но и район проживания. Конечно же, чтобы школа была рядом и до работы не приходилось добираться по 1,5 — 2 часа. Еще один совет: постоянно изучайте рынок, приценивайтесь. Работает и визуализация, представьте, как через пару лет войдете в собственную квартиру – это отличный мотивационный прием», – резюмировала Любовь.
Стоматолог Искандер также поделился опытом приобретения жилья. Свою двухкомнатную квартиру он купил в Шымкенте. Искандеру сейчас 31 год, приобрел он жилье в 2022 году. Вместе с супругой он воспитывает двух дочерей.
«Живем в доме у моих родителей. Довольно долгое время копил на свою квартиру. Долго приценивался и решил взять в микрорайоне Шымсити. Выбирал между первичкой и вторичкой. Как по мне, лучше первичное жилье. Так как считаю, что меньше проблем с КСК (ОСИ) и жильцами, свободная планировка и плюс меньше затрат на ремонт. Хотя у вторички тоже много плюсов: можно купить и сразу заехать, в случае чего быстрее продать, не нужно ждать ключи от квартиры. Но я выбрал первичку», – рассказал он.
По его словам, ключи от своей квартиры он получил в феврале 2024 года.
«Пришлось подождать пару лет, так как брал на стадии котлована. Квартира мне обошлась примерно в 22 миллиона тенге. На своем опыте могу сказать, что нужно тщательно изучить предварительный договор, оценить сроки постройки, сроки выплат и сроки сдачи. Внимательно изучите, какие права и обязанности есть у застройщика, а какие у клиента. Порой менеджеры многое обещают на словах, а в договоре этого нет. Конечно, тщательно выбирайте компанию, у которой собираетесь приобретать жилье. Лучше не спешить и взвесить все детали перед покупкой», — продолжил стоматолог.
Молодой отец уточнил, что взял квартиру, внеся сразу 50-процентную предоплату. Остальную часть отдавал в формате рассрочки.
«Я брал жилье как инвестицию. Но немного просчитался, так как думал, что денег хватит на все нюансы. Но квартире нужен ремонт, коплю сейчас на него. Так что она пока нежилая. Надеюсь, жилье оправдает вложенные средства», – сказал Искандер.
Воспитатель детского сада Анастасия рассказала о своем опыте приобретения жилья следующее. Молодая семья — супруг, она и маленький ребенок — живут пока в квартире у ее родителей в Петропавловске.
«Мы, как и все, мечтали жить отдельно, но финансы нам этого не позволяли. Так как муж из другого города, а решили жить в Петропавловске, то переехали к моей маме. К счастью, она была не против. Больше 7 лет мы с мужем копили на квартиру, он работает мастером в шиномонтажке. Всегда старались тщательно просчитывать свой бюджет и не тратиться: не посещали тои, не выезжали за рубеж, мало ходили в заведения. Так нам и удалось накопить на свою двухкомнатную квартиру», – отметила она.
Многие считают, что рынок жилья в Петропавловске малоинтересен, отметила 32-летняя казахстанка.
«Но, конечно, это не так. Здесь также совершаются сделки по купле и продаже квартир. Мы взяли с мужем вовремя, до повышения цен, двухкомнатную квартиру в Петропавловске в начале зимы 2022 года. Сначала сдавали, но потом поняли, что это невыгодно и довольно рискованно. Плюс нам не понравился район. Поэтому довольно быстро продали нашу квартиру за 15 миллионов тенге. Приобрели снова уже в хорошем районе за 22 миллиона тенге в 2024 году», – добавила она.
Сейчас семья копит на ремонт и надеется в скором времени наконец-то переехать в свое жилье.
Расскажите, интересна ли вам эта тема? Хотели бы вы узнать еще несколько реальных историй покупателей квартир и из других регионов страны? И, конечно же, ждем ваших рассказов о приобретении заветной жилплощади в комментариях.
P.S Имена некоторых героев были изменены по их просьбе.
