Банк России сблизит риск-веса по ипотеке на готовое жилье и новостройки
Москва. 26 сентября. — Банк России планирует сблизить риск-веса по ипотеке на готовое и строящееся жилье, заявил на XXI Международном банковском форуме первый замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Антон Наберухин.
«В этом году мы хотим уравнять риск-веса по ипотеке на ДДУ и не ДДУ, и это может привести к снижению риск-весов по ипотеке на ДДУ практически в два раза», — сказал он.
«В международной практике разделение между готовым жильем и правами требования на жилье, которое будет введено в будущем, больше. И у нас этот Базельский подход сохранялся до этого времени. Теперь мы смотрим, какие были раньше дефолты по ипотеке, какие были там потери, и рекалибруем нашу матрицу, которая теперь становится совместной, то есть мы теперь не делаем разделение на право требования и готовое жилье», — объяснил он затем «Интерфаксу».
По оценке ЦБ, в результате этих изменений средний риск-вес в сегменте ДДУ снизится примерно в два раза, до 50% с нынешних 100%.
«Мы думаем, что эффект (на банковский сектор — ИФ) будет достаточно большой», — заявил Наберухин.
